Maison à VILLENEUVE-LA-GUYARD, 89340 - 8 pièces 132m²

Maison familiale avec un appartement indépendant

Située à Villeneuve-la-Guyard, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, charmante maison ancienne à proximité de commerces, écoles et transports en commun. La commune offre un cadre de vie agréable, proches des commodités essentielles.

La maison s'érige sur un terrain de 500 m² clos. Les extérieurs comprennent un garage avec grenier aménageable et un appartement de 54 m² avec une entrée indépendante, ajoutant une dimension polyvalente à la propriété, la possibilité de loger des proches ou de générer un revenu locatif supplémentaire

À l'intérieur, la maison de 127 m² se déploie sur deux étages, offrant un salon spacieux, trois chambres confortables, deux salles de bain et deux toilettes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce, d'une cuisine aménagée donnant sur une jolie courette , d'une buanderie, d'un bureau et d'une véranda, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bain avec toilettes, tandis que le deuxième étage offre un grenier aménageable et une pièce à rafraîchir, permettant des possibilités d'agencement supplémentaires. Une jolie cave vouté vient compléter cet ensemble immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2430€ et 3288€ par an

• Référence : 194718
• Surface : 132m²
• Surface Terrain : 514m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin