Maison à VIMOUTIERS, 61120 - 7 pièces 157m²

Maison de ville en bord de rivière

Cette maison à Vimoutiers (61120) présente une opportunité unique pour ceux recherchant un cadre de vie authentique et paisible, avec une vue imprenable sur la rivière Lavie. Située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, elle allie praticité et tranquillité.

Caractéristiques extérieures :

• Petite cour conviviale, idéale pour profiter des beaux jours

• Toiture en ardoise ajoutant un cachet traditionnel

• Dépendance à finir de rénover, offrant un potentiel supplémentaire avec 2 studios

Caractéristiques intérieures :

• Superficie de 157 m²

• Agencement fonctionnel et confortable

• Grand séjour, cuisine, débarras et salon au rez-de-chaussée

• 4 chambres, 3 toilettes, 3 salles de bains réparties sur les étages

Cette maison, pleine de charme et de potentiel, est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2030€ et 2800€ par an

• Référence : 175426
• Surface : 157m²
• Surface Terrain : 30m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Salles de bain : 2
• WC : 3
• Jardin