Maison à VION, 72300 - 4 pièces 122m²

Longère 120m² avec 1hectare 7 de Terrain avec Etang

Amoureux de la nature, venez visiter cette longère sur un terrain de 1,7 hectares clos. à Vion 72300 à 5 minutes de Sablé sur Sarthe et à 15 minutes de l'autoroute A11. D'une surface habitable de 122m², la maison se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger. Trois chambres, une salle de bain. Chauffage, poêle à bois. A l'extérieur vous bénéficiez d'un terrain de 1,7 hectares clos et de plusieurs dépendance atelier.
fosses septiques aux normes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Vincent DOMONT, Tél. : 06 27 93 33 50, E-mail : vincent.domont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1750€ et 2420€ par an

• Référence : 186311
• Surface : 122m²
• Surface Terrain : 16900m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 5
• Garage / Parking
• Jardin