Maison à VITRE, 35500 - 5 pièces 102m²

Maison 5 pièces 102 m²

Maison récente de 2019 dans lotissement calme et agréable à Vitré .

Lumineuse et qualitative

Comprenant au rez de chaussée :

une entrée, un salon, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative douche à l'italienne ,un WC, une buanderie, un garage avec porte électrique.
Chauffage au sol.

À l'étage:

3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire, sèche serviette, double vasque), un WC.
Radiateur électrique basse température.

Terrain arboré et clos de 304 m² avec abris de jardin en parpaing enduit .
Terrasse exposée sud .

Pour investisseur vendue louée 800 € /par mois. Locataire en place . Exonération taxe foncière jusqu'en juin 2038.

A 2 km de la place du marché de Vitré, à 2,5 km de Leclerc Vitré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 810€ et 1150€ par an

• Référence : 188426
• Surface : 102m²
• Surface Terrain : 304m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 2019
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin