Maison à WAMBRECHIES, 59118 - 7 pièces 135m²

Maison ancienne avec 4 chambres - jardin - garage

♥

Description du bien

Coup de cœur pour cette maison des années 1900 rénovée et décorée avec goût, située à quelques pas du centre ville. Chaleureuse et Pleine de charme, elle offre une pièce de vie de 50 m2 composée D’un Salon cosy doté d une cheminée à bois, D’une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès direct vers l extérieur
et D’une buanderie
Côté nuit, au 1er étage le palier distribue 2 chambres de 17m2 et 10 m2, un dressing de 13 m2 et une salle de bains complète récente. Toilettes séparées. Le 2 étage se compose de 2 autres chambres.
Jardin verdoyant avec terrasse sans vis a vis
BONUS : un Garage de 14m2 pour vélos/motos et stockage - Stationnement devant la maison
Bon État technique - chaudière neuve - peu énergivore - belle façade
Hâte de vous emmener visiter cette petite Pépite !
Idéale couple à la recherche de maison alliant cachet ancien et confort moderne et adepte du tout à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 466 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Diagnostics de performance énergétique