Terrain à ALIGNAN-DU-VENT, 34290 - 27000m²

Terrain de 2.7 Ha d'UN SEUL TENANT- contours arborés de chênes blancs

Description du bien

Terrain de 2.7 Ha d'UN SEUL TENANT- contours arborés de chênes blancs

+ petit abris en bois (20m2)

+ jachères

+ 80 Oliviers (dont 50 arbres de13 ans et 30 arbres de 3 ans)

+ Vignes en production:

0.699 Ha Syrah (15 ans)

0.50 Ha Merlot (22 ans)

0.233 Ha Nielluccio/Sangiovese (15 ans)

0.172 Ha Petit-Verdot (22 ans)

0.162 Ha Petite Arvine (9 ans)

0.054 Ha Albariño (9 ans)

0.036 Ha Viognier (9 ans)
+ Culture en biodynamie pendant 20 ans.

+ Possibilité d’acquérir des parcelles attenantes OU d'arracher pour maraichage OU autres.

+ Accès facile (grande route de Pézenas et Roujan)

+ Servitude sur le terrain pour l'ASA de Belles Eaux. Pas de possibilité de raccordement pour le moment, mais approvisionnement en eau possible sur la commune d'Alignant du Vent (5 minutes en tracteur) si besoin.

+ La méthode de culture a permis de faire de belles récoltes malgré les aléas climatiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 40 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427