Terrain à DOLUS-D'OLERON, 17550 - 550m²

DOLUS D'OLERON (17550), TERRAIN de 560M² avec GRANGE 150m²

Description du bien

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 550 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et forêt. Profitant d'une exposition à l'Ouest et au Sud-Est, il bénéficiera d'une luminosité optimale toute la journée. Idéalement situé, ce terrain se trouve à proximité immédiate d'écoles, collège, crèche, commerces offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, la plage à 1.2 km permet de profiter des joies de la côte.

Ce terrain constructible aux multiples atouts comprend une grange à rénover d'environ 150m² au sol avec belle hauteur, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement. Avec une façade en moellon de pierre et une vue agréable sur le jardin arrière, il représente une réelle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure.

Projet de rénovation réalisé par une entreprise dédiée (permis de construire, maitrise d'ouvrage, rénovation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 500 €
Honoraires : 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Caractéristiques