Terrain à SEVREMOINE, 49450 - 743m²

Terrain St Macaire en Mauges 743 m²

Exclusivité

Description du bien

Ce terrain à bâtir de 743 m² est situé à Sèvremoine (Saint Macaire en Mauges), une commune offrant un environnement paisible et dynamique à la fois. Proche des écoles, collèges, crèches et du centre-ville animé, ce terrain bénéficie d'une situation idéale pour les familles en quête de commodités à proximité. De plus, son emplacement dans une zone sans vis-à-vis et au calme ravira les futurs propriétaires en quête de tranquillité. Les transports en commun, notamment les lignes de bus écolières, sont accessibles, offrant une grande facilité de déplacement pour les résidents.

Doté d'une surface constructible de 743 m², ce terrain semi viabilisé ( présence des fourreaux eau, électricité, et télécommunication et raccordé aux eaux usées) présente un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Il bénéficie d'un préau couvert de 92 m² offrant la possibilité de stationnement de véhicule de grande taille ( camping-car, caravane) ou de création d'annexe. Idéal pour les acquéreurs cherchant à édifier leur propre habitat, ce terrain constitue une opportunité rare d'aménager un espace de vie personnalisé, dans un cadre urbain tout en étant préservé du tumulte quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Caractéristiques