Appartement à NANTES, 44300 - 3 pièces 58m²

T3 meublé rénové – Idéal étudiants – Nantes Longchamp

Description du bien

Proche des facultés, dans le quartier de Nantes Longchamp, cet appartement meublé de 3 pièces est parfait pour une colocation étudiante.

Localisation idéale :
- Tous commerces, services, et transports à proximité immédiate : Bus C2, C20, ligne 12; Tram lignes 2 et .
- Accès rapide à l’hypercentre en 10 minutes, gare SNCF en 20 minutes.

Le logement – entièrement rénové et meublé à neuf :
- Une entrée avec placard
- Une pièce de vie conviviale avec cuisine totalement aménagée et équipée (dont lave-vaisselle)
- Deux grandes chambres de 17 m² : chacune avec lit double, bureau, armoire et commode – idéal pour le télétravail ou les révisions
- Salle d’eau avec machine à laver
- 2 WC
- Cellier pour rangement supplémentaire

Confort & atouts :
Appartement lumineux avec grande hauteur sous plafond
Double vitrage, radiateurs récents, matériaux de qualité
DPE C
Bail meublé classique ou colocation possible

En résumé, Un cadre de vie agréable, bien desservi, idéal pour étudier sereinement tout en profitant de la ville !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 1 140 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 40 €
Dépôt de garantie : 2 200 €
Honoraires à la charge du locataire : 580 €
Honoraires d'agence : 4,39 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900