Local Commercial à LALLAING, 59167 - 3 pièces 140m²

A LALLAING Magnifique local de 140m2 avec grande vitrine à LOUER

Description du bien

Situé à Lallaing (59167), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central dans une ville dynamique offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus et l'autoroute. La proximité des écoles, du centre-ville, des commerces et des animations en font un lieu attrayant pour toute activité commerciale. De plus, l'accessibilité aux handicapés et la connexion à la fibre renforcent l'attrait de ce quartier accueillant.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 620 m² comprenant quatre places de parking, idéal pour accueillir une clientèle variée. Le local commercial possède une façade de 8 mètres, offrant une visibilité optimale pour toute entreprise. De plus, être de plain-pied facilite l'accès aux clients et assure une meilleure circulation dans l'espace commercial.

Ce local idéalement situé sera disponible à partir du 01/08/2025 , le bail sera uniquement pour du commerces de négoce non alimentaire.

A visiter sans tarder !!!

À l'intérieur, ce local de 140 m² propose une surface habitable bien agencée, comprenant trois pièces pouvant être adaptées à divers types d'activités. La configuration en plain-pied est avantageuse pour l'aménagement et l'utilisation de l'espace. Les 3 pièces offrent une polyvalence d'aménagement, permettant une utilisation efficace et optimale de la surface habitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre consultant megAgence : Gérald GUIDEZ, Tél. : 0787444600, E-mail : gerald.guidez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 985 256 106

Diagnostics de performance énergétique

Non renseigné

Caractéristiques