Maison à SAINT-MARTIN-DU-MANOIR, 76290 - 6 pièces 108m²

Pavillon familial avec jardin et vue dégagée à Saint-Martin-du-Manoir

Description du bien

Découvrez ce charmant pavillon de 6 pièces et 3 chambres, idéal pour une famille ou un couple, situé dans un environnement calme à Saint-Martin-du-Manoir (76290). Avec ses 108 m² habitables, cette maison en excellent état bénéficie de fenêtres récemment changées, gage de confort et d'économies.

Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un palier spacieux pouvant servir de coin bureau.

Profitez de l'extérieur avec un jardin de 35 m² et une vaste terrasse de 40 m² exposée est-ouest, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. La maison dispose également d'un garage double donnant accès à un sous-sol complet, pratique pour le rangement et le stationnement. Un cellier et une buanderie complètent ces espaces fonctionnels.

Située à proximité immédiate des commodités (supérette, écoles élémentaires, pharmacie) et des transports en commun (bus), cette maison bénéficie d'un accès facile aux axes routiers majeurs. Vous apprécierez la vue dégagée et l'environnement paisible.

Le chauffage est électrique.

Disponible à partir du 15 août 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 1 100 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 150 €
Dépôt de garantie : 1 100 €
Honoraires à la charge du locataire : 864 €
Honoraires d'agence : 7,58 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre consultant megAgence : Jonathan TIPHAIGNE, Tél. : 0689183156, E-mail : jonathan.tiphaigne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 910 972 827

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