Appartement à LE MANS, 72000 - 3 pièces 65m²

APPARTEMENT 65m²-1 CHAMBRE- HYPERCENTRE

Venez découvrir cet appartement situé en HYPERCENTRE.
Il se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 30m² lumineuse avec une baie vitrée donnant sur le balcon avec vue sur la Place de La République.
Une grande chambre de 14m², wc, salle de bain et cuisine aménagée et équipée.
Il y a possibilité de créer une deuxième chambre dans la pièce de vie.
Il est également doté d'une cave.
Concernant les aspects techniques, les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, chauffage collectif.
La taxe foncière est de 1000€.
Secteur très recherché

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 810€ et 1150€ par an

• Référence : 167763
• Surface : 65m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 2
• Année de construction : 1974
• Salles de bain : 1
• WC : 1