Appartement à LORIENT, 56100 - 2 pièces 48m²

Appartement T2 à Lorient - Idéal Investisseurs ou Primo-accédants

Sous compromis

Exclusivité

Description du bien

Découvrez au cœur de Lorient cet appartement T2 d'environ 47 m², au premier étage d'une petite copropriété de cinq lots. Baigné d'une belle luminosité, ce bien séduira investisseurs et primo-accédants.

Idéalement situé à sept minutes à pied du lycée, à proximité du centre-ville et de la gare SNCF, il offre un accès facile aux commodités et transports. Géré sereinement par un syndic bénévole, les charges annuelles sont maîtrisées.

La copropriété a bénéficié de travaux récents : ravalement de façade, réfection de la toiture et remplacement de la porte d'entrée, attestant de la valorisation et de la pérennité du bien.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Lorient. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Contactez moi!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 114 123 €
Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, E-mail : nathalie.gremillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221

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