Appartement à PERROS-GUIREC, 22700 - 2 pièces 40m²

T2 centre-ville sans travaux !

Idéalement situé en centre-ville de PERROS-GUIREC à 10 minutes de la plage de Trestraou à pied, Appartement de type 2 situé au premier étage d'une petite résidence de 5 lots, exposition Ouest et Est. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée (Frigo, four, lave-vaisselle, plaque induction, hotte) ouverte sur le séjour avec balconnet, une grande chambre avec penderie et balconnet, salle d'eau avec water-closet et coin buanderie. Électricité refaite, fenêtre PVC DV, isolation faite. Chauffage électrique, taxe foncière 452€, revenus annuels en locations saisonnières environ 10.000€. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Ne loupez pas cette belle opportunité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 229 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 420€ et 630€ par an

• Référence : 123932
• Surface : 40m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1940
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité