Maison à PERROS-GUIREC, 22700 - 7 pièces 142m²

Confortable et sans travaux !

Maison de 2011 située à 15 minute de la plage de TRESTRAOU et égale distance du centre-ville. Cette propriété comprend 2 logements: Logement principal (101m² habitables) de 5 pièces comprenant au RDC (67m² H): Séjour/ salle à manger avec accès jardin et pergola, une cuisine aménagée et toute équipée, cellier/arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative et water-closet séparé. A l'étage: un dégagement desservant 3 chambres mansardées une salle de bains (baignoire balnéo) et douche, water-closet séparé. Le second logement de 2 pièces (39m² habitables, attenant à la maison) comprend: une cuisine A/E ouverte sur le séjour (accès jardin), salle d'eau avec water-closet. A l'étage une chambre. Garage indépendant, le tout sur un terrain de plus de 650m², Tout à l’égout, pompe à chaleur et chauffage par le sol. Ne trainez pas pour prendre contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires : 4,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1140€ et 1610€ par an

• Référence : 149149
• Surface : 142m²
• Surface Terrain : 657m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2011
• Salles de bain : 2
• WC : 3
• Jardin