Appartement à SAINT-ETIENNE, 42000 - 5 pièces 100m²

Prox Bellevue Bel appartement avec long balcon filant et grande pièce à vivre, proche des commodités

Description du bien

Venez découvrir cet appartement spacieux, moderne et lumineux. Proximité Bellevue.

L'entrée se compose d'un hall fonctionnel avec un grand placard encastré. La pièce à vivre est spacieuse avec un bel espace salon et un salle à manger, le tout donnant le le balcon. La cuisine dinatoire est indépendante et accède aussi sur le balcon. L'appartement est clair de part ses grandes baies-vitrées.

L'espace nuit a 3 chambres, une grande salle de bain et des WC indépendants.
Le long balcon filant de 10m2 permet de profiter d'un extérieur en ville !
Chambres profitables de 13,15m2; 12,1m2 et 10,20 m2.

Chauffage + eau collectif au gaz (environ 230/mois). Immeuble calme et bien entretenu.
Commerces et transports en communs (bus + tram) à proximité. Stationnement gratuit dans la rue.
Possibilité d'acheter en plus une place de parking privé juste derrière l'immeuble pour 5000€.

95,50 m2 carrez, DPE D à jour.
Peut être vendu vide comme résidence principale ou loué pour projet d'investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 999 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849