Appartement à SAINT-MALO, 35400 - 2 pièces 45m²

APPARTEMENT DUPLEX SAINT-MALO / SAINT-SERVAN

A Saint-Malo / Saint-Servan, cet appartement duplex de 45 m2 (27 m2 loi Carrez) est idéalement placé : 350 m de la rue Ville Pépin (tous commerces), 800 m de la plage, 1200 m de la gare TGV, 1500 m d'Intra-muros. Vous pourrez tout faire à pied.
Situé au 2ème et dernier étage, il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Très lumineux (double exposition). Pas de travaux à prévoir.
L'abonnement et la consommation d'eau sont compris dans les charges de copropriété.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 530€ et 750€ par an

• Référence : 125307
• Surface : 45m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1950
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité