Fonds De Commerce à SAINT-MALO, 35400 - 2 pièces 88m²

LOCAL COMMERCIAL SAINT MALO INTRA-MUROS

Située à Saint-Malo intra-muros dans un quartier passant je vous propose un droit au bail pour un local commercial et un logement T2 pour 860€ de loyer.

Le local est composé d' une pièce principale avec de nombreuses fenêtres équipées de volets intérieur, une réserve et un wc.
Le logement, dont l' entrée est indépendante, est composé d' une salle, d' une cuisine, d' une chambre, d' une salle de douche avec wc et d' un grand patio privé pour profiter de l' extérieur.

Une cave complète ce bien.

Cet ensemble de 88m2 (local et logement) est équipé de la fibre.

Les activités de restaurations ne sont pas autorisées pour ce local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 86 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 87 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Eric HENNEQUART, Tél. : 0631443307, E-mail : eric.hennequart@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 451 350 672

DPE non obligatoire

• Référence : 167816
• Surface : 88m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de niveaux : 1