Immeuble à VARENNES-SUR-ALLIER, 03150 - 488m²

Immeuble/ancien hôtel 488 m², F3, F2, studios, gros potentiel investisseur.

Immeuble à finir de rénover, idéalement situé entre vichy, st Pourçain/Sioule, proche d'une gare. Idéal pour investisseur, défiscalisation travaux. Construction de 1900 environ, monté sur cave pour la bâtisse principale. RDC composé d'une belle entrée déversant 1 F3 et F2 avec bureau, magnifique escalier en Chêne. Beau volume. 1er étage: 3 F2 et 1 studio, salle de douche et ou baignoire avec WC. 2ème étage en l'état ancien avec 5 pièces et grenier. Double vitrage aux 1er et 2ème étage, électricité en grande partie effectuée, certain matériaux sur place. Assainissement tout à égout, travaux urgent de toiture, charpente nickel. Une autre habitation accolée de 10 pièces, des douches et 2 WC à réhabiliter entièrement. Taxe foncière : 2500€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 67 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

DPE Vierge

• Référence : 114898
• Surface : 488m²
• Surface Terrain : 943m²
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1920
• Cave : 1
• Exclusivité
• Jardin