Local Commercial à THOUARS, 79100 - 2 pièces 300m²

LOCAL D'ACTIVITÉ 300 M²

THOUARS, Produit rare, très bel emplacement auprès des axes routiers pour ce local d'activité de 300 m² avec grande hauteur construit en 2015 sur une parcelle de 3096 m².
Bâtiment isolé de 15 m x 20 m, érigé sur le milieu de la parcelle, ce qui permet à un poids lourd d'avoir un accès très facile et d'en faire le tour. 2 portes coulissantes de 4m x 4,50m à chaque bout du bâtiment. Pont roulant de 3t200, mezzanine de 30 m² environ conçue pour supporter de lourdes charges avec bureau de 15 m² environ et vestiaires en dessous.
Plusieurs places de stationnement, terrain clos avec portail coulissant.
Possibilité de faire une extension du bâtiment.
Disponibilité : fin octobre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 288 900 € HT + 57 780 € TVA, soit 346 680 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 54 000 € TVA, soit 324 000 € TTC
Honoraires d'agence : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

• Référence : 119635
• Surface : 300m²
• Surface Terrain : 3096m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2015
• Nombre de parkings : 6
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin