Maison à BRAY-SUR-SEINE, 77480 - 8 pièces 190m²

FERMETTE 5 CHAMBRES. 2 ENTREES, JARDIN

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. A 16 km de Bray-sur-Seine et 13 km de Nogent-Sur-Seine, dans une commune avec école de la maternelle au CM2, comodités et commerces de proximité, médecin, pharmacie. Isabelle Evrard vous invite à visiter cette maison au charme ancien et atypique de style fermette. Elle offre environ 190 m² de surface habitable (environ 240 m² développés au sol). Edifiée sur un terrain d’environ 700 m² clos de mur abritant un magnifique jardin fleuri et arboré. L'intérieur se compose de 2 entrées (2 logements possibles) un séjour à la lumière traversante d’environ 45 m² avec cheminée dotée d’un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau, bureau, buanderie, 2 WC. A l’étage : 4 chambres, 2 pièces palières, salle d’eau. Un garage, 2 caves, atelier, pergola carrelée, bûcher, complètent utilement ce bien. Tout à l’égout, chauffage gaz de ville, chaudière haute condensation installée en 2020 et poêle à bois au salon, fibre optique à raccorder. DISPONIBLE 7j / 7j POUR TOUS RENSEIGNEMENTS ET VISITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle EVRARD, Tél. : 06 07 49 73 80, E-mail : isabelle.evrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 390 508 968

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 4950€ et 6740€ par an

• Référence : 119802
• Surface : 190m²
• Surface Terrain : 715m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1860
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin