Maison à Camlez, 22450 - 6 pièces 115m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE. Maison contemporaine à ossature bois, à 7km des plages

Sous offre acceptée. A Camlez, très proche Penvénan. Très belle contemporaine de qualité énergétique, à ossature et bardage bois (Douglas saturé-aucun ponts thermiques), en Résidence au calme, de 115m2 (105 habitables) sur 2 niveaux, en cours de finitions, à 5minutes de la mer.
Au rdc: Salon/ salle à manger/ cuisine équipée, avec double accès vitré vers le jardin exposé Sud (situation idéale pour une terrasse future), une chambre parentale avec salle d'eau privative (douche à l'Italienne) et portes coulissantes encastrées, un WC, placards encastrés, cellier.
A l'étage: 2 chambres, un WC, une salle de bain en cours d'installation, et une mezzanine avec vue sur le jardin.
A l'extérieur: Parcelle semée de 670 m2 à agrémenter, carport de 20m2, buanderie/atelier de 8m2.
Equipements techniques: Ballon Thermodynamique, Vmc type Hygro B, volets roulants électriques, poêle à granules étanche, isolation performante et étanchéité à l'air, menuiseries aluminium.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : alexis.trevisan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 350€ et 450€ par an

• Référence : 135395
• Surface : 115m²
• Surface Terrain : 670m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2022
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin