Maison à Commequiers, 85220 - 3 pièces 75m²

Maison 3 Pièces, 75 m2, COMMEQUIERS

A 10 min de CHALLANS et environ 15 min de la mer et ST HILAIRE DE RIEZ, venez découvrir cette maison en pierre en cours de rénovation, avec du charme et beaucoup de potentiel, et un prix attrayant ! Ce plain pied de 75 m2 environ (dont 62 m2 habitables) se compose d'une pièce de vie avec cuisine et salon/séjour + un poêle à pellets, une chambre, une grande salle d'eau + WC, une pièce pouvant servir de 2ème chambre ou débarras (reste à isoler et aménager). Dépendance et atelier pour du rangement ou créer une pièce supplémentaire. Vous profiterez d'une cour et d'une terrasse bien agréable avec son petit jardin + barbecue côté Est et d'un bel espace côté Ouest pour les véhicules. Rénovations réalisées: Toiture + solin, façade, électricité, volets alu isolés, poêle, lambris, menuiseries, etc.. Des travaux à prévoir et/ou finitions. Tout-à-l'égout. Proche des commodités, à Commequiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 880€ et 1240€ par an

• Référence : 157457
• Surface : 75m²
• Surface Terrain : 320m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1940
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse