Maison à GENETS, 50530 - 6 pièces 100m²

Maison de village en bord de mer avec 2 garages et jardin !

Vendu

Description du bien

Céline GIROULT vous propose à GENETS - 15 mins d’Avranches et de l’autoroute A84 (axe Rennes - Caen), au cœur de la Baie du Mont Saint Michel, idéalement située le long de la côte, à 5 mins de la plage du Bec d’Andaine, dans un typique village de pêcheurs d'où vous pourrez admirer le Mont St Michel avec commerces et services (boulangerie, épicerie, restaurants, coiffeur ..) accessibles à pied, dans une petite rue au calme, maison de 100m² habitables environ (combles aménagés inclus), comprenant : séjour avec conduit de fumée, cuisine donnant accès au jardin, petite pièce à usage de buanderie avec possibilité de raccorder des wc au tout à l'égout. A l'étage : deux chambres, une salle de bains et wc indépendant, accès au grenier aménagé de deux chambres en enfilade. Cour en façade, garage attenant d'environ 20m² avec grenier (de même surface au sol) et ancienne cheminée et autre garage de 32m² avec sortie indépendante. Chauffage central au gaz avec production au chaude et échangeur à plaque incorporée à haut rendement (consommation estimée environ 1 tonne/an). Le tout sur un terrain de 382m². A voir rapidement ! Idéale maison principale ou secondaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741