Maison à LE CHATEAU-D'OLERON, 17480 - 3 pièces 80m²

LE CHATEAU D'OLERON, MAISON + GARAGE 105m²

Vendu

Description du bien

Située à 2km des portes du Chateau d'Oléron et implantée sur son terrain clos et arboré de 593m², maison bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, d'une superficie habitable de 80m² complétée par un garage attenant et communiquant de 24.7m².
Une terrasse avec auvent fait office d'entrée sur la pièce de vie lumineuse de près de 25m², muni d'une cheminée, en prolongement une cuisine aménagée de 11m² ; le dégagement dessert deux chambres de 11.8m² et 12.7m² suivies d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et pour finir la chaufferie et le garage. Abris de jardin en dur de 3.6m².
Menuiserie bois simple vitrage, sauf dans la cuisine ou nous avons une porte fenêtre double vitrage en PVC - volets bois - chauffage central fioul et cheminée -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 302 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires : 4,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

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