Maison à Le Vieux-Marché, 22420 - 4 pièces 70m²

Maison en exclusivité de 70m².

Exclusivité

Description du bien

megAgence vous propose cette belle maison en exclusivité de 70m².

Maison en pierre et en bois:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse comprenant un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un salon confortable. Également, une salle de bain et wc.

À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses.

À l'extérieur, une cour adjacente offre un espace extérieur privé, tandis qu'une terrasse avec gazon artificiel vous permet de profiter du plein air sans soucis d'entretien. Un garage indépendant, construit en parpaing, est également inclus pour votre commodité.

Située au Vieux-Marché, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques pas une école, une maison de santé, des commerces tels qu'une boulangerie, un coiffeur et une épicerie, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.
De plus, cette charmante maison se trouve à seulement 15 minutes de la mer, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. Sa situation géographique est stratégique, avec Lannion à seulement 15 minutes et la gare TGV de Plouaret à 5 minutes, assurant une grande accessibilité à toute la région.
De plus, la ville de Perros-Guirec est à seulement 25 minutes en voiture, offrant encore plus d'options de loisirs et d'activités.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires : 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : pierrick.le-balch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115