Maison à Louplande, 72210 - 7 pièces 197m²

Coup de cœur garanti

Exclusivité

♥

Description du bien

Laissez vous tomber sous le charme de cette double longère avec des extérieurs magnifiques aux esprits de vacances, que vous ne voudrez plus quitter!
à 25 min seulement du centre du Mans!
Louplande, village dynamique avec toutes les commodités: boulangerie, école, bus Aléop, accès autoroute en 5min
Vous serez séduits autant par le jardin ~2200m² avec piscine, terrasses, terrain de pétanque et espaces paysagés que par l'intérieur où vous trouverez le charme des poutres et pierres apparentes!
Cette longère d'environ 100m² dispose d'un bel espace de vie avec poêle à bois, cuisine séparée, un bureau ouvert sur le palier et 2 belles chambres.
L'ancienne dépendance a été très joliment aménagée en maison d'amis (location? Ou air BnB ?) avec 2 chambres cosy à l'étage
+ extension indépendante idéale pour du télétravail, activité professionnelle / libérale ou logement supplémentaire avec 1 chambre possible à l'étage.
Possibilité de ~2ha de terres supplémentaires
A visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Diagnostics de performance énergétique