Maison à SAINT-GEORGES-DU-BOIS, 72700 - 4 pièces 94m²

Plain pied en centre bourg

Pavillon de plain pied situé au coeur du bourg de St Georges du bois. Commerces et commodités (bus, écoles, cabinet médical, etc...) à pied en moins de 5min.
Cette maison de 1974 dispose d'une agréable véranda de 11m² (non comptabilisée dans la surface habitable) et d'une grande pièce de vie de près de 50m² traversante et très lumineuse ainsi que de 2 chambres avec placards et une salle de douches. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Le plus: un sous-sol total comprenant bureau, buanderie, cave et garage 2 véhicules
Jolis extérieurs avec espace paysagé, jardin et terrasse

!! Disponible au plus tard à partir de Décembre 2024!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 950€ et 1340€ par an

• Référence : 168289
• Surface : 94m²
• Surface Terrain : 633m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1974
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse