Maison à SAINT-JEAN-D'ANGELY, 17400 - 8 pièces 256m²

Belle opportunité

Bienvenue dans cette superbe maison située dans la charmante commune de Saint-Jean-d'Angély, à proximité du cœur de ville. Nichée sur une parcelle de terrain exceptionnellement grande pour le secteur, cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie idyllique.

Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC constitue un véritable atout pour la vie quotidienne. Cette résidence spacieuse comprend quatre autres chambres et deux salles d'eau avec wc, offrant un confort optimal pour toute la famille.


L'emplacement proche d'un canal confère à cette demeure tout le charme de la campagne en centre ville. (hors secteur inondable)
La grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon cosy sont des espaces parfaits pour recevoir et se détendre.

L'ensemble de la propriété est en très bon état, entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.

Ne manquez pas cette chance unique de posséder une demeure à Saint-Jean-d'Angely.
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2430€ et 3330€ par an

• Référence : 164727
• Surface : 256m²
• Surface Terrain : 1057m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 3
• WC : 4
• Cave : 1
• Jardin
• Balcon / Terrasse