Maison à Saint-Léger-de-Linières, 49170 - 5 pièces 89m²

Pavillon de 2020, 3 chambres, évolutif

--- SOUS COMPROMIS ---
A 12mn du château d'Angers, à proximité des services, équipements et transports de Saint Léger des Bois, cette maison de 2020 de 89m2 habitables, en très bon état, est posée sur une parcelle de près de 390m2.
Au RDC, vous trouverez une pièce de vie de 38m2 avec cuisine semi-équipée, cellier-buanderie et wc.
A l'étage : 3 chambres de 11 à 14m2, salle de douche à l'italienne avec wc.
A l'extérieur : stationnement pour 2 voitures, jardin clos.
Vous apprécierez la construction récente, l'habitabilité immédiate, la performance énergétique (isolation, PAC), la garantie décennale en cours, le plan compact et sans perte de place et le potentiel d'évolution vers 106m2 habitables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

• Référence : 153767
• Surface : 89m²
• Surface Terrain : 388m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2020
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin