Maison à SAINT-MALO, 35400 - 5 pièces 130m²

MAISON 5 PIÈCES - TERRASSE - VÉRANDA - SOUS-SOL

A à 2 km de la plage, maison 5 pièces en parfait état d'environ 128 m2 sur terrain de 600 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Elle comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, véranda donnant sur terrasse, deux chambres, salle de bains, wc.
- A l'étage : deux chambres, rangement, salle d'eau, wc.
Sous-sol total en rez-de-jardin composé d'un garage (2/3 véhicules) et d'une buanderie.
Un espace aménagé à l'extérieur permet de stationner d'autres véhicules et/ou un bateau.
Située au coeur de Saint-Coulomb, toutes commodités sur place (commerces, transports, médecins, écoles...), Saint-Malo (Paramé) n'est qu'à 6/7 mn en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires : 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1220€ et 1710€ par an

• Référence : 113580
• Surface : 130m²
• Surface Terrain : 616m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1980
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 4
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse