Maison à SEMUSSAC, 17120 - 6 pièces 123m²

SEMUSSAC, MAISON NEUVE 123m² sur son terrain de 347m²

Entre Cozes et Royan, à Semussac, implantée sur son terrain engazonné et clos de 347m²,
maison neuve de plain pied tout confort de 123m² offrant une entrée sur la pièce de vie lumineuse de 51.6m² avec espace cuisine à aménager selon votre gout, un bureau, un cellier desservant le garage.
La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec chambre de 14.6m², dressing à aménager et salle d'eau de 7m² avec toilettes ; deux chambres de 12.2m² et 12.5m², une salle d'eau et toilettes indépendants.
RT2012, dommage ouvrage. Chauffage au sol via pompe à chaleur. Menuiserie aluminium anthracite à l'extérieur, PVC blanc à l'intérieur. WC suspendus, douches à l'italienne. Peintures, carrelages, faïences, sanitaires, taxe d'aménagement et raccordements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 650 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 350€ et 500€ par an

• Référence : 154541
• Surface : 123m²
• Surface Terrain : 347m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2023
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin