Maison à Thouars, 79100 - 8 pièces 230m²

MAISON SPACIEUSE A THOUARS SUR UN PARC ARBORÉ

THOUARS, nous vous proposons cette superbe maison spacieuse et lumineuse sur un grand parc arboré de 5624 m².
La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse (60m² env.), d'un bureau ou chambre, d'un espace nuit composé de deux chambres (13 et 16 m²), d'une salle de bains (Baignoire et douche) et d'un wc indépendant. L'étage comprend un palier, 3 chambre (14, 15 et 55 m²), salle d'eau, wc indépendant et grenier aménageable.
Sous sol total composé d'une buanderie, chaufferie, cave, et grand garage.
Terrasse, grand préau de jardin pour vos réceptions.
Toiture récente, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, tableau électrique récent.
A SAISIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 266 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €
Honoraires : 4,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1430€ et 1980€ par an

• Référence : 134396
• Surface : 230m²
• Surface Terrain : 5624m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1972
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 6
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse
• Piscine