Maison à Trélazé, 49800 - 8 pièces 177m²

Maison 6 chambres et 3 SDB sur 500 m2 de terrain

A 15 min de l'hypercentre d'Angers et de la gare, dans un quartier résidentiel de Trélazé, proche des Justices et du village Santé St Leonard, cette maison des années 2000 sur son terrain de 500 m2 vous offre 6 chambres et 3 salles de bain dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Les pièces sont de belles surfaces comme la cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire, ouverte sur la terrasse, et le séjour double. Au dessus du garage, un grand espace indépendant peut faire office de chambre, d'un bureau pour le télétravail ou de salle de jeux. Maison fonctionnelle avec volets électriques, aspiration centralisée et grande buanderie aménagée.
A moins de 10 min à pied des services et commodités (bus, parc des ardoisières, commerces) et 10 mn à vélo de l'Université et de grandes écoles, cette villa lumineuse et bien pensée et ses 195 m2 au sol saura séduire les familles ou investisseurs pour une colocation, très recherchée dans une des villes étudiantes les plus cotées ! Amortissement garanti avec des loyers minimums de 2750 €/mois...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

• Référence : 122273
• Surface : 177m²
• Surface Terrain : 500m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2002
• Salles de bain : 3
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin