Parking à ANGERS, 49000 - 210m²

ANGERS SUD- Investisseurs : Lot de 8 box/garages de 2019

Situation idéale sur l'A87, à Sainte Melaine sur Aubance, lot de 8 grands garages en excellent état de 24 m2 (75 m3) tous loués (80 à 100 €/mois) sous contrats d'un an, reconductibles. Des emplacements pour panneaux publicitaires loués 30 €/mois complètent la rentabilité. Rapport locatif total du lot, minimum 11 160 €/an. Idéal pour hivernage ou entrepôt, ces box peuvent faire office de local de stockage, garde-meubles ou accueillir bateau, caravane, camping car ou utilitaires. Construction récente et de qualité qui nécessite peu d'entretien : toit plat en membrane PVC, sol béton, isolation par OSB, bardage en canexel, portes isolantes en aluminium 2.95 m de haut par 2.95 de large. Dimensions des garages : profondeur : de 7.20 m à 6.60 m, Largeur : 3.4 m, Hauteur : 3.20 m. Aucune vacance de location, forte demande avec liste d'attente.
Placement sûr et efficace : pas de charges de copropriété, entretien réduit. Rentabilité nette, fiable et sécurisée minimum de 4.5 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

DPE non obligatoire

• Référence : 124095
• Surface : 210m²
• Année de construction : 2019
• Nombre de parkings : 8
• Garage / Parking