Appartement à AIX-LES-BAINS, 73100 - 3 pièces 53m²

T3 rénové, climatisé

Description du bien

Aix-les-Bains – Superbe T3 rénové avec grande terrasse et vue montagnes

À moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités et du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement rénové.

Situé dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, avec vue sur les montagnes, l’appartement offre un cadre de vie idéal tout en étant à seulement 5 minutes de l’autoroute et 5 minutes de la gare, du coeur de ville et des commodités.

Il se compose de :
• Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de 18 m2 exposée plein Sud,
• Deux chambres confortables équipées dont une avec balcon.
• Une salle de bain moderne,
• Un WC indépendant.

L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de très bonne qualité :
baies vitrées et huisseries aluminium neuves, volets roulants électriques, interphone, et un design contemporain alliant confort et élégance.

Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol complètent le bien.

Prix de vente :
• Appartement : 336 000 €
• Place de parking : 20 000 €
Total : 356 000 €

Un bien de qualité dans une résidence soignée et très bien entretenue alliant emplacement idéal, rénovation de qualité et confort de vie.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 356 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : odile.rouge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856