Appartement à ALENCON, 61000 - 4 pièces 68m²

Appartement secteur ALENCON LANCREL

Exclusivité
Description du bien

Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement de 4 pièces, au 2e étage, vous séduira par sa luminosité et son calme. Il bénéficie d'un balconnet orienté plein sud, offrant une vue dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour moderne et lumineux, d'un couloir desservant deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble est dans un excellent état, vous permettant de vous installer immédiatement dans des conditions optimales.

Un garage commun à vélos et une cave complètent ce bien, ainsi qu'un parking, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable et pratique

N'attendez plus pour visiter ce bien rare et contactez-moi pour plus d'informations !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : angelique.legros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824 301 261

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1100€ et 1530€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 181096
  • Surface : 68m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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88 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE68 m²
  • REF181096
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