Appartement à CERS, 34420 - 4 pièces 70m²

Bel appartement de 70m2 en rez de jardin de 100M2 avec garage et terrasse

Description du bien

Sur la commune de Cers à 5mn des plages, dans un quartier paisible proche des commodités, ce bel appartement de 70m2 vous propose :

- Un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Une cuisine équipée de qualité artisanale idéalement aménagée
- Deux belles chambres avec dressing
- Une salle de douche coquette et bien agencée
- Un jardin de 100m2 avec sa terrasse ombragée
- Un garage et deux places de parking dans la cour privée

On apprécie :
- L'entretien et la qualité du bien
- La belle luminosité
- Le coté paisible du quartier loin des axes routiers
- La proxilité des commodités
- L'abscence de charges de copropriété (hors assurance à 13€/mois)

On notera :
- La proximité de la voie ferrée pouvant être rédhibitoire pour certains.

A visiter sur rendez-vous

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427