Appartement à CHAMONIX-MONT-BLANC, 74400 - 2 pièces 43m²

Appartement 2/3 pièces de 43m2 à Chamonix-Mont-Blanc centre

Exclusivité
Description du bien

Idéalement placé à Chamonix-Mont-Blanc, cet appartement qui allie charme et praticité, bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces ainsi que des principales attractions touristiques, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

D'une superficie de 43 m² environ il se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. L'appartement dispose d'un accès au parking privatif extérieur de la copropriété, facilitant un stationnement pratique et sécurisé, ainsi que d'une cave permettant de stocker effets personnels et équipements sportifs.
La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un local à vélo complétant le cadre de vie agréable de ce bien immobilier.

Doté d'une double destination habitation et bureaux professionnels ou commerciaux, il offre une polyvalence intéressante aux futurs propriétaires et peut donner vie à divers types de projets.
Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et ainsi que l'entretien des parties communes.

Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Linda Mazeyrie, megAgence Chamonix-Mont-Blanc. Les photos présentées sont une suggestion d'aménagement et de décoration n"anmoins l'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Pour toute demande photos complémentaires, visite et renseignements : 06 01 21 52 83, linda.mazeyrie@megagence.com

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 398 050 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 690€ et 980€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170368
  • Surface : 43m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1979
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Digicode
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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419 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE43 m²
  • REF170368
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Consultant en charge
Consultant indépendant - CHAMONIX-MONT-BLANC (74400)
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