Appartement à CHOLET, 49300 - 4 pièces 76m²

Appartement T4, ascenseur, balcon, garage.

Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ! Situé à Cholet, résidence COSMOS, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles, à proximité de diverses commodités telles que des commerces, écoles, espaces verts, grands axes routiers.

Cet appartement, de 76 m² situé au 8ème étage de la résidence Cosmos équipée d'un ascenseur, se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée.
Entièrement rénové en 2019, il se compose d'une entrée accueillante avec grands placards, menant à un espace de vie confortable comprenant un salon spacieux donnant accès au balcon exposé Sud/Est. Les 3 chambres et le couloir offrent des espaces de rangement optimisés. La cuisine moderne et fonctionnelle, la salle de bain et les toilettes séparées, complètent de manière fonctionnelle cet agréable appartement.

Pour le stationnement, un box privatif est compris dans la vente.

Chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries double vitrage, volets roulants electriques.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

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