Appartement à CHOLET, 49300 - 5 pièces 77m²

Appartement T5 - 4 chambres - Balcon - Cave - Parking - Cholet proche centre.

À Cholet, quartier les Roches, à 5 minutes du centre ville, proche commerces, écoles, bus... Sophie Guinoiseau vous propose à la vente cet appartement RENOVÉ T5 au 2ème étage d'une petite résidence, offrant : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine a/e avec loggia, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et WC. Grand balcon avec vue dégagée. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking sont vendus avec.
Les ravalement de façades ont été refaits en 2020, chauffage collectif au sol, ouvertures PVC double vitrages.
Idéal investisseur pour colocation. Aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 390€ et 570€ par an

• Référence : 189412
• Surface : 77m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1970
• Salles de bain : 1
• WC : 1