Appartement à DINARD, 35800 - 2 pièces 26m²

APPARTEMENT T2 - AU CALME - 400 M PLAGE

En plein coeur de Dinard (21 rue de Saint-Enogat), cet appartement de type 2 d'une superficie de 26 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, à 400 m de la plage et 250 m des commerces.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété en pierre, il a été entièrement rénové en 2022.
Vous bénéficierez de la jouissance de la cour commune et d'un cellier commun.
Idéal secondaire ou investissement locatif (très bon rendement).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : nathalie.boudinar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 595€ et 805€ par an

• Référence : 173924
• Surface : 26m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1920
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité