Appartement à DINARD, 35800 - 2 pièces 26m²

APPARTEMENT T2 - AU CALME - 400 M PLAGE

En plein coeur de Dinard (21 rue de Saint-Enogat), cet appartement de type 2 d'une superficie de 26 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, à 400 m de la plage et 250 m des commerces.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété en pierre, il a été entièrement rénové en 2022.
Vous bénéficierez de la jouissance de la cour commune et d'un cellier commun.
Idéal secondaire ou investissement locatif (très bon rendement).
Les visites se feront du 13/09/2024 à 14h00 au 19/09/2024 à 15h00. Vous pouvez prendre rendez-vous dès à présent.
Certains sites immobiliers ne permettent pas de voir les vidéos. Vous pouvez voir celle de cet appartement en écrivant sur votre moteur de recherche préféré : Jean-Daniel MENARD megAgence. Vous accèderez directement à mon site ou vous trouverez l'annonce et la vidéo.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 595€ et 805€ par an

• Référence : 173924
• Surface : 26m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1920
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité