Maison à DINARD, 35800 - 8 pièces 213m²

MAISON 213 m2 - TERRAIN 1813 M2 - PROCHE PLAGE

DINARD centre. A 1200 m de la plage (Port Blanc), 500 m des commerces, maison de 213 m2 habitables (8 pièces principales) sur sous-sol total. Elle comprend :
-Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine, 3 chambres dont 1 avec dressing, bureau, 2 salle d'eau, wc.
- A l'étage : Pièce palière, 2 chambres, salle de jeux, salle d'eau avec wc.
- Sous-sol total de 136 m2 avec garage double, espace buanderie, 3 pièces de rangement, cave à vin.
Vous apprécierez son orientation Sud-Ouest, son terrain clos de 1813 m2 et la tranquillité des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 696 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 €
Honoraires charge acquéreur : 26 800 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1520€ et 2130€ par an

• Référence : 141278
• Surface : 213m²
• Surface Terrain : 1813m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1970
• Salles de bain : 3
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse