Appartement à LE MANS, 72000 - 4 pièces 85m²

MAGNIFIQUE DUPLEX DE 2 CHAMBRES

Exclusivité

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Description du bien

Cet appartement se distingue par sa proximité avec diverses commodités telles que les transports en commun, les écoles, les commerces, et le centre-ville animé. Bénéficiant d'un environnement calme, il offre une vue dégagée sur la ville, sans aucun vis-à-vis, assurant ainsi tranquillité et sérénité à ses résidents. La présence d'un gardien et d'un système de sécurité complet avec digicode, interphone, volets roulants automatiques, porte blindée et portail automatique garantissent un cadre de vie très sécurisé.

À l'extérieur, cet appartement en duplex entièrement rénové dispose d'une terrasse de 38.70 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des proches. Deux places de parking sécurisées sont également incluses, assurant confort et praticité aux résidents possédant des véhicules.

À l'intérieur, l'appartement de 84 m² se compose d'un bel espace de vie avec cuisine intégrée, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, deux salles de bains avec WC, un bureau, un dressing et un espace buanderie. Les matériaux de qualité, les aménagements soignés, et les grandes fenêtres apportent luminosité et modernité à chaque pièce. En somme, ce bien allie confort, fonctionnalité et sécurité, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 448 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Dominique VIMARE, Tél. : 0611896507, E-mail : dominique.vimare@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 411 933 609

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