Immeuble à LE MANS, 72000 - 158m²

RARE ! immeuble de rapport 6 logts

Situé au cœur de la ville, cet immeuble de 6 lots est idéalement placé. Il bénéficie d'une proximité appréciable avec diverses commodités telles que les écoles, les commerces, offrant un cadre de vie pratique et animé. Les transports en commun, avec bus et tramway à proximité, facilitent les déplacements au quotidien, soulignant l'accessibilité de cet emplacement.
À l'extérieur, il comprend une cour agrémentée d'un préau, offrant un espace extérieur convivial pour les résidents. Une cave est disponible pour répondre aux besoins de rangement.
À l'intérieur, ce bien atypique se compose de 6 appartements distincts, chaque unité offrant des agencements variés. L'immeuble se présente comme une opportunité d'investissement unique, il y a un important potentiel, au cœur d'une ville dynamique. Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Dominique VIMARE, Tél. : 0611896507, E-mail : dominique.vimare@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 411 933 609

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2023)

entre 3780€ et 5190€ par an

• Référence : 184911
• Surface : 158m²
• Surface Terrain : 143m²
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1900
• Cave : 1
• Jardin