Appartement à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 2 pièces 32m²

Vivre entre les murs d’un T2… et sous le ciel d’un rooftop ! Quartier Passage – Île Penotte – Remblai

Description du bien

megAgence et Ronald Relmy vous propose dans cette charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85100),à 200 mètres du Remblai. Quartier : Passage-Ile Penotte-Notre Dame, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché proche de la plages de sable fin du centre et du port animé. C'est un lieu prisé pour les amoureux de la mer et des activités nautiques, offrant un cadre de vie agréable alliant authenticité et calme, tout en étant proche des commerces et des restaurants pittoresques de la région.

Cet appartement de type T2 de 29 m² présente un agencement fonctionnel avec un double séjour lumineux, une cuisine à aménager , une salle d'eau et des toilettes intégrés. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ses 2 pièces offrent un espace de vie confortable et optimisé, cet appartement incarne le charme maritime de la région.

Coup de cœur assuré pour ce studio en très bon état général, prêt à vivre, que vous pourrez moderniser et personnaliser selon vos envies.

Certaines photos jointes sont proposées à titre non contractuel et visent uniquement à permettre aux acquéreurs potentiels de mieux se projeter dans le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 450€ et 670€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 188588
  • Surface : 32m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 1
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1949
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Balcon / Terrasse
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169 600
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE32 m²
  • REF188588
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