Immeuble à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 140m²

IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN CENTRE VILLE ET À 100M DU REMBLAI !!!

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Description du bien

megAgence, avec Ronald Relmy, vous propose cet immeuble de caractère aux Sables-d'Olonne (85100), un bien rare à seulement 100 mètres du Remblai et 200 mètres des marchés Arago et des Halles.

Pour une famille : Imaginez votre futur chez-vous en plein cœur d’une station balnéaire dynamique, avec commerces, écoles et plage à proximité. Un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied !

Pour un investisseur : Avec ses 140 m² répartis sur plusieurs logements, cet immeuble offre un fort potentiel locatif, idéal pour générer des revenus complémentaires ou optimiser votre patrimoine.

Il se compose de :
Rez-de-chaussée rénové : un studio de 17 m² et un appartement spacieux de 70 m².
1er étage : un appartement de 30 m², habitable immédiatement.
2e étage : un appartement de 29 m², à rafraîchir selon vos envies.

-Emplacement premium en centre-ville
-Multiples possibilités d’aménagement
-Idéal pour habiter tout en générant des revenus locatifs

Que vous soyez une famille à la recherche d’un logement modulable ou un investisseur en quête d’une belle opportunité, ce bien saura répondre à vos attentes !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial