Appartement à LIMOGES, 87100 - 4 pièces 68m²

LOUYAT – Appartement T3 lumineux 68 m² sans vis-à-vis

Situé dans un cadre verdoyant et calme, au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée, cet appartement sans vis-à-vis offre : une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, couloir avec placard, WC séparés, cave en sous-sol.

Belle luminosité, volumes agréables, proximité immédiate commerces, transports, écoles et accès rapide A20. Emplacement de parkings libres à l'extérieur.

Informations financières : Taxe foncière : 952 €, charges de copropriété : 65 €/mois (hors eau et chauffage)

Travaux de rafraîchissement à prévoir (fenêtres, sols).

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 65 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 81 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : 0762266883, E-mail : irene.njiky-nana@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1284€ et 1736€ par an

• Référence : 192731
• Surface : 68m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1962
• Salles de bain : 1
• WC : 1