Appartement à LINSELLES, 59126 - 3 pièces 70m²

Appartement avec 2 chambres, terrasses, garage et place de parking

Exclusivité
Description du bien

A 9mn à pied du centre ville, situé dans un environnement résidentiel, au dernier étage d'un immeuble de 2013 de 3 étages avec ascenseur, sécurisé et bien entretenu, je vous propose cet agréable appartement au cadre de vie paisible.
Il propose une belle entrée qui dessert 2 chambres parquetées dont une dotée d'un coin dressing et terrasse privative, une salle de douches avec buanderie, une pièce de vie de plus de 32m² avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse de 11m² exposée sud, parfaite pour s'y détendre.Toilettes séparées.
Un garage et une place de parking extérieure sécurisée complètent le bien. Local Vélos.
Excellent État technique - peu énergivore - aucuns travaux prévus dans la copropriété.
Bus à 3mn à pied. Je vous y emmène avec plaisir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 710€ et 1010€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 189262
  • Surface : 70m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2012
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Digicode
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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272 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE70 m²
  • REF189262
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Linselles (59126), La vallée de la Lys et ses environs
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