Maison à LINSELLES, 59126 - 5 pièces 110m²

Maison mitoyenne 3 chambres - bureau - buanderie - jardin - parking

Nouvelle pépite !
Située à 8mn à pied des écoles et du centre, je vous invite à découvrir cette jolie maison mitoyenne des années 30 de 120m² utiles. Rénovée entièrement avec goût, vous serez séduits par son agencement fonctionnel, sa déco épurée.
Elle offre une entrée, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec salon et salle à manger dotée d'un poêle hydraulique, une cuisine équipée, une salle de bains, un SAS avec buanderie et toilettes séparées.
Les 2 étages au parquet d’origine proposent 3 chambres de 17, 18 et 11m² et un bureau ou chambre Bébé de 9m²
Jardin cosy et jolie terrasse, exposés Sud Ouest avec 2 cabanons.
Bonus : 2 places de stationnement devant la maison
Bon État technique, peu énergivore - jolie façade - ballon thermodynamique récent
Idéal jeune couple ...Vous aller Adorer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2360€ et 3250€ par an

• Référence : 189975
• Surface : 110m²
• Surface Terrain : 123m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse